2000〜2010年築, 専有面積60.25㎡〜80.25㎡の平均販売価格
神奈川県
67.8万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市金沢区
55.0万円/㎡
前年比+26.7%
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ
神奈川県横浜市金沢区洲崎町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩5分
2005年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
4,503万円
64.1万円/㎡
3,205
4,071
4,936
5,801
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,071万円〜4,936万円
57.9万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ
4,990万円（71.0万円/㎡）/ 1階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,990万円 | 71.0万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 5,390万円 | 76.7万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 5,390万円 | 76.7万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/06/03 | 5,490万円 | 78.1万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,580万円 | 51.0万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅5分 | 4,990万円 | 71.0万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/10 | リステージベイサイドコート 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅5分 | 3,799万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/24 | 京急シティ金沢文庫 横浜市金沢区能見台五丁目 | 金沢文庫駅9分 | 4,990万円 | 66.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,350万円 | 60.5万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/19 | リーデンススクエア金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅6分 | 3,450万円 | 56.9万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/05 | アルス金沢文庫シエスタージュ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75.04㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/05 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 3,690万円 | 60.6万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/24 | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ 横浜市金沢区柴町 | 八景島駅5分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市金沢区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は横浜市金沢区の平均と比較して29.1%割高です。
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